贈(zèng)與房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、房產(chǎn)為一方婚前受贈(zèng)的，除有約定外，此房產(chǎn)為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);

2、房產(chǎn)為婚后受贈(zèng)的，除有約定僅贈(zèng)與一方的屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則此房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);

3、受贈(zèng)的房產(chǎn)有明確約定贈(zèng)與夫妻雙方的或者登記雙方名字的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

贈(zèng)與房產(chǎn)是否必須公證

夫妻房屋贈(zèng)與協(xié)議并不是必須要做公證。個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)的，只要符合規(guī)定，無需提供房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”、受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或雙方“贈(zèng)與合同公證書”。