二套房定義是什么?

指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。

二套房契稅稅率是多少

4%

“根據(jù)二套房契稅新政策規(guī)定，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率，購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅，二套房契稅的計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅=銷售價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×3%(或1.5%)。”