市區(qū)全面實(shí)施居住權(quán)登記

申請(qǐng)居住權(quán)登記不涉及稅費(fèi)、不收取登記費(fèi)

河北日?qǐng)?bào)訊（記者邢云）根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，邢臺(tái)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心研究制定了《邢臺(tái)市區(qū)居住權(quán)登記操作規(guī)范（試行）》，并于2021年12月21日起試運(yùn)行。經(jīng)過近期居住權(quán)登記工作的開展，基本流程和操作規(guī)范的應(yīng)用已趨于成熟，現(xiàn)全面開展登記工作。這是記者從邢臺(tái)市政府新聞辦日前舉行的新聞發(fā)布會(huì)上獲得的消息。

《民法典》第三百六十六條對(duì)居住權(quán)是這樣定義的：居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。居住權(quán)制度的建立，進(jìn)一步為特殊群體“住有所居”提供了法律途徑和法律保障，有著重要的民生價(jià)值。

據(jù)了解，只有合法取得并已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（含土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證），且用途為住宅的房屋才可以申請(qǐng)辦理居住權(quán)登記。其包括居住權(quán)首次登記、居住權(quán)變更登記、居住權(quán)注銷登記3種業(yè)務(wù)類型。目前，邢臺(tái)已在市區(qū)范圍內(nèi)全面實(shí)施居住權(quán)登記，辦理時(shí)限為“立等可取”，申請(qǐng)居住權(quán)登記不涉及稅費(fèi)、不收取登記費(fèi)。