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“小區(qū)用公共收益補(bǔ)充維修資金，這在全市是首例！”11月8日，市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心負(fù)責(zé)人欣喜地告訴我們，友誼一號(hào)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)交來的這筆30萬元公共收益將按照小區(qū)房屋建筑面積比例進(jìn)行分?jǐn)偅?668戶業(yè)主的維修資金個(gè)人分戶賬中都將增加一筆收入。

最近，“市民之家”維修資金窗口迎來了一位特殊客戶——友誼一號(hào)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任肖偉紅，她帶著友誼一號(hào)小區(qū)全體業(yè)主的囑托，將小區(qū)30萬元公共收益存入維修資金專戶，用于補(bǔ)充維修資金。辦完手續(xù)后，肖偉紅笑著說：“這筆錢總算用在了刀刃上！”

市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，與人退休后一樣，房子“老了”也需要“養(yǎng)老錢”——物業(yè)專項(xiàng)維修資金。然而“維修資金續(xù)交難”一直以來是社會(huì)各界關(guān)注的熱點(diǎn)話題，因?yàn)殡S著房子逐步老化，維修資金使用次數(shù)增加，沒有后續(xù)補(bǔ)充的話，“養(yǎng)老錢”越來越少，有的小區(qū)甚至?xí)玫健吧頍o分文”。要想隨時(shí)能給房子“看病治病”，及時(shí)續(xù)交維修資金，保障房子有充足的“養(yǎng)老錢”至關(guān)重要?！坝颜x一號(hào)小區(qū)把公共收益續(xù)交到維修資金專管賬戶上，保證了業(yè)主公共資金用得其所，實(shí)際上維護(hù)的還是廣大業(yè)主的權(quán)益?！边@位負(fù)責(zé)人說，因?yàn)樾^(qū)公共收益補(bǔ)充維修資金就是對(duì)小區(qū)內(nèi)物業(yè)公有部位、公用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造提供一種資金保障。

近年來，市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心堅(jiān)持送政策進(jìn)小區(qū)，常態(tài)化政策宣傳讓維修資金政策法規(guī)深入人心，友誼一號(hào)小區(qū)業(yè)主就是其中的受益者。該小區(qū)于2014年開始交付使用，共有15棟樓，1668戶業(yè)主，建筑面積209159平方米?！靶^(qū)電梯內(nèi)廣告、前坪停車收入等公共收益均存入業(yè)主委員會(huì)公共賬戶?！毙ゼt說，起初他們想用公共收益給業(yè)主發(fā)紅包，但轉(zhuǎn)賬打款不方便，發(fā)現(xiàn)金更不現(xiàn)實(shí)。市住建局關(guān)于維修資金政策宣傳讓大伙明白：將小區(qū)公共收益存入維修資金專戶，大家今后的房屋維修和安全才有保障。

為便于公共收益補(bǔ)充維修資金業(yè)務(wù)的辦理，市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程，把這筆錢分?jǐn)傊料鄳?yīng)業(yè)主個(gè)人分戶賬，并出具《公共收益補(bǔ)充維修資金分?jǐn)偯骷?xì)表》，在小區(qū)內(nèi)公示無異議后，再通過市維修資金管理信息系統(tǒng)給業(yè)主群發(fā)短信，通知到位。業(yè)主的合法權(quán)益得到有效維護(hù)，大家紛紛點(diǎn)贊。