大洋網(wǎng)訊 2月26日，天河區(qū)珠村歷史文化名村保護規(guī)劃修編（2021~2035年）在廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進行公示，規(guī)劃范圍為廣園路以南部分反映傳統(tǒng)村落生活和歷史遺存相對集中的區(qū)域，總面積約1.15平方公里。根據(jù)規(guī)劃，核心保護范圍內新建、擴建必要的基礎設施和公共服務設施建筑高度應控制在12米以內。

緊鄰國際金融城、天河智慧城、奧體中心

珠村位于廣州市天河區(qū)東部，距離廣州市傳統(tǒng)中軸線約15公里，距離廣州市新中軸線約10公里。緊鄰國際金融城、天河智慧城、奧體中心。研究范圍為村域范圍，總面積約5平方公里。

朱村區(qū)位圖

保護范圍劃分為——

核心保護范圍：文華大街及珠村潘氏宗祠周邊區(qū)域、打塘及北帝古廟周邊、大塘及元德陳公祠周邊區(qū)域，總面積為3.40公頃。

建設控制地帶：文華大街、南門大街、東華三巷等歷史文化遺產(chǎn)較為集中的街巷沿線地區(qū)，總面積6.23公頃。

環(huán)境協(xié)調區(qū)：珠村傳統(tǒng)村落范圍。東至文華大街·深涌-東喬大道;西至深涌;北至廣園快速路南至中山大道，總面40.66公頃。

建設控制地帶內禁止開山、采石、開礦

保護措施方面，核心保護范圍內，不可移動文物、傳統(tǒng)風貌建筑、其他具有傳統(tǒng)風貌的建筑嚴格按照相關法律法規(guī)要求進行保護和修繕。核心保護范圍內禁止進行對傳統(tǒng)村落格局和文物保護單位、傳統(tǒng)風貌建筑的保護構成破壞性影響的活動。除必要的基礎設施和公共服務設施外，不得進行新建、擴建活動。新建、擴建必要的基礎設施和公共服務設施的，應當報城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應當征求文物行政主管部門的意見。核心保護范圍內新建建筑的高度、體量、尺度、建筑類型、材料、色彩等，應與傳統(tǒng)建筑風貌相協(xié)調。

建設控制地帶內，不可移動文物、傳統(tǒng)風貌建筑、其他具有傳統(tǒng)風貌的建筑嚴格按照相關法律法規(guī)要求進行保護和修繕。建設控制地帶內進行新建、擴建、改建活動應以不影響傳統(tǒng)風貌為前提，并經(jīng)城市規(guī)劃主管部門會同文物管理部門等審核、批準后才能進行。

建設控制地帶內禁止開山、采石、開礦等破壞傳統(tǒng)格局和歷史風貌的活動;占用園林綠地、河湖水系、傳統(tǒng)街巷、道路等;修建生產(chǎn)和儲存易爆易燃、放射性、毒害性、腐蝕性物品的工廠、倉庫等;對保護對象可能造成破壞性影響的其他活動。

嚴格保護環(huán)境協(xié)調區(qū)內自然環(huán)境要素

環(huán)境協(xié)調區(qū)內， 嚴格保護環(huán)境協(xié)調區(qū)內自然環(huán)境要素。建筑風格和景觀、綠化等與核心保護范圍和建設控制地帶的空間景觀協(xié)調;面向建設控制地帶的街道應形成連續(xù)的、與建設控制地帶相協(xié)調的景觀界面。建筑形式、色彩、體量應與核心保護范圍和建設控制地帶的建筑相協(xié)調，新建建筑功能以居住和對環(huán)境不產(chǎn)生污染的旅游配套、公共服務為主。

建筑高度控制圖

高度控制方面，核心保護范圍內的不可移動文物、傳統(tǒng)風貌建筑高度按現(xiàn)狀控制，核心保護范圍內新建、擴建必要的基礎設施和公共服務設施建筑高度應控制在12米以內，同時應滿足不可移動文物、傳統(tǒng)風貌建筑對周邊建筑高度的要求,鼓勵采用坡屋頂。

建設控制地帶內的不可移動文物、傳統(tǒng)風貌建筑高度按現(xiàn)狀控制，新建或擴建建筑高度應控制在18米以內，同時應滿足不可移動文物、傳統(tǒng)風貌建筑對周邊建筑的高度要求，以及視廊、街景、對景等對建筑高度的要求。

環(huán)境協(xié)調區(qū)內現(xiàn)狀河涌等非建設區(qū)域嚴格按照相關規(guī)劃及用地管理規(guī)定執(zhí)行。其他區(qū)域新建、改建擴建的建筑高度宜按控規(guī)要求落實，同時應滿足不可移動文物、傳統(tǒng)風貌建筑對周邊建筑的高度要求。

文、圖/廣州日報·新花城記者：杜娟