經(jīng)長(zhǎng)沙市人民政府批準(zhǔn)，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局、長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局望城分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓19宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求，規(guī)劃條件內(nèi)容根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)行政規(guī)定、政策進(jìn)行管理。

二、掛牌起始價(jià)中不包含本次網(wǎng)上掛牌出讓過(guò)程中所發(fā)生的價(jià)外稅費(fèi)和掛牌交易服務(wù)費(fèi)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://gtjy.csggzy.cn)進(jìn)行。凡辦理好數(shù)字證書及電子簽章、符合本公告要求足額交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買人，方可參加本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

四、對(duì)參加本次網(wǎng)上掛牌出讓土地活動(dòng)的申請(qǐng)競(jìng)買人(以下簡(jiǎn)稱競(jìng)買人)競(jìng)買資格要求如下：

1.符合有關(guān)規(guī)定及本公告規(guī)定資質(zhì)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可通過(guò)申請(qǐng)參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng);本次網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)(備注：[2022]長(zhǎng)沙市051號(hào)宗地只能單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買);競(jìng)買人需采用聯(lián)合競(jìng)買方式的，應(yīng)如實(shí)填寫聯(lián)合競(jìng)買各方的相關(guān)信息和出資比例，其中至少一方須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

2.同一法定代表人的競(jìng)買人不得同時(shí)參加同一宗地的競(jìng)買。

3.競(jìng)買人及其直接控股和間接控股的競(jìng)買人不得同時(shí)參加同一宗地的競(jìng)買;由同一自然人、法人或其他組織直接控股和間接控股的競(jìng)買人不得同時(shí)參加同一宗地的競(jìng)買。競(jìng)買人須提供由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門出具的自本次網(wǎng)上掛牌出讓公告發(fā)布之后蓋章確認(rèn)的能體現(xiàn)競(jìng)買人股東出資情況、組織結(jié)構(gòu)的企業(yè)基本信息查詢單，及由競(jìng)買人蓋章確認(rèn)的能體現(xiàn)競(jìng)買人所有涉及直接控股、間接控股的股東結(jié)構(gòu)關(guān)系的樹形圖。

競(jìng)買人須對(duì)上述資格要求出具書面《符合競(jìng)買資格的承諾書》，承諾書中須明確如未按規(guī)定要求參加競(jìng)買的，同意按違約處理。經(jīng)審查競(jìng)買資格不合格的，取消競(jìng)得資格，撤銷《成交確認(rèn)書》，或解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，扣除5%競(jìng)買保證金作為違約金。

五、對(duì)參加本次網(wǎng)上掛牌出讓土地活動(dòng)的競(jìng)買保證金及購(gòu)地資金來(lái)源要求：

1.參與競(jìng)買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等。

2.競(jìng)買保證金及購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金;競(jìng)買保證金及購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款;競(jìng)買保證金及購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;競(jìng)買保證金及購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

競(jìng)買人須對(duì)競(jìng)買保證金及購(gòu)地資金來(lái)源出具書面《承諾書》，承諾書中須明確如違反競(jìng)買保證金及購(gòu)地資金來(lái)源規(guī)定要求的，同意按違約處理。競(jìng)得人繳納全部地價(jià)款后7個(gè)工作日內(nèi)提交由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證的購(gòu)地資金來(lái)源審計(jì)報(bào)告，證明購(gòu)地資金來(lái)源未違反掛牌公告規(guī)定。經(jīng)審查，競(jìng)得人的競(jìng)買保證金及購(gòu)地資金來(lái)源違反了本公告規(guī)定的，撤銷《成交確認(rèn)書》，解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，扣除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的定金作為違約金不予退還;土地已交付的，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件將土地交還出讓人。

六、本次網(wǎng)上掛牌出讓具體要求及競(jìng)得人確定方式詳見各宗地掛牌出讓文件。有意競(jìng)買者可登錄長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。競(jìng)買人可于2022年6月14日至2022年7月14日，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地相關(guān)文件，并按相關(guān)文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

七、本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)辦公地點(diǎn)為長(zhǎng)沙公共資源交易中心(地址：岳麓區(qū)岳華路279號(hào))。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為2022年7月4日上午9時(shí)起(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同)至2022年7月14日上午9時(shí)止。

八、競(jìng)買人應(yīng)及時(shí)登錄長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上向長(zhǎng)沙公共資源交易中心提交競(jìng)買申請(qǐng)，并交納競(jìng)買保證金(保證金交納賬號(hào)由交易系統(tǒng)隨機(jī)生成)。競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間為2022年7月13日下午5時(shí)。

九、[2022]長(zhǎng)沙市054號(hào)、[2022]長(zhǎng)沙市055號(hào)宗地不受本公告第四條、第五條限制。