3月30日，上坤地產(chǎn)集團有限公司(以下簡稱“上坤地產(chǎn)”)向港交所遞交上市招股書，農(nóng)銀國際為其保薦人。

據(jù)悉，上坤地產(chǎn)是一家物業(yè)開發(fā)商，專注于長三角經(jīng)濟區(qū)。公司業(yè)務始于2010年在上海開發(fā)首個住宅物業(yè)項目，之后上坤地產(chǎn)進一步深化在長三角經(jīng)濟區(qū)的滲透，并拓展至其他從戰(zhàn)略角度篩選的地區(qū)，即珠三角經(jīng)濟區(qū)及中部核心經(jīng)濟區(qū)。

上坤地產(chǎn)的收益穩(wěn)步增長，據(jù)招股書披露，2017年、2018年和2019年，上坤地產(chǎn)的收益分別約為12億元、68億元及75億元，對應毛利率分別為30.9%、51.5%和40.8%。

截至2020年2月29日，上坤地產(chǎn)三個經(jīng)濟核心區(qū)域八個省市的14個城市中共有43個物業(yè)項目，總占地面積約160萬平方米，總土地儲備約360萬平方米。具體來看，公司物業(yè)銷售收益主要來自于長三角經(jīng)濟區(qū)的房地產(chǎn)市場，尤其是上海。目前，公司應占總建筑面積超過70%位于長三角經(jīng)濟區(qū)，且近半數(shù)的物業(yè)項目位于上海。公開資料顯示，其2017年、2018年及2019年的物業(yè)銷售收益分別有約100%、100%及60.8%來自上海的物業(yè)項目。

根據(jù)中國房地產(chǎn)TOP10研究組數(shù)據(jù)，上坤地產(chǎn)在“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)百強榜”中的排名從2019年的第94位上升到2020年的第83位。根據(jù)中國房地產(chǎn)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院和中國房地產(chǎn)測評中心，公司在“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)100強”中的排名從2019年的第89位上升到2020年第79位。