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新華財經(jīng)倫敦3月6日電（記者張亞東） 在1月份英國平均住房價格首次邁過30萬英鎊的心理關(guān)口后，2月份，英國房價繼續(xù)上漲，再次創(chuàng)出價格新高。

英國住房貸款抵押機構(gòu)哈利法克斯6日公布的住房價格指數(shù)（Halifax house price index）顯示，2月份，英國平均房價為301151英鎊，環(huán)比上漲0.3%，與去年同期相比上漲1.3%。

“英國住房市場在2026年初邁出了堅實的步伐。最新數(shù)據(jù)顯示，英國住房市場已經(jīng)重拾增長動力?；鶞世氏抡{(diào)和實際工資增長，有助于提升居民的購房信心?！惫怂官J款主管Amanda Bryden說。

Amanda Bryden同時指出，中東戰(zhàn)爭將影響英國的通脹前景和整體經(jīng)濟發(fā)展。市場機構(gòu)預(yù)期，英國央行寬松貨幣政策將采取更為漸進的方式。這可能使得住房抵押貸款的利率下降速度放緩?！?/p>

事實上，一些機構(gòu)已經(jīng)預(yù)期，英國央行在本月或無法降息，因為能源價格上漲，推高了英國的通脹預(yù)期。一些貸款機構(gòu)上調(diào)了住房貸款抵押利率。

此前哈利法克斯預(yù)測，英國2026年房價或?qū)睾蜕蠞q1%—3%。但在這次，盡管沒有否認，哈利法克斯也沒有再次堅持這一預(yù)測。