揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)4月15日訊（記者 馬祚波）南京安居集團(tuán)旗下的頤居建設(shè)4月15日發(fā)布公告，正式啟動(dòng)今年的二手房“以舊換新”活動(dòng)。記者了解到，收購(gòu)的二手房房源須位于南京主城六區(qū)范圍內(nèi)，且建筑年代為2000年（含）以后，此次“以舊換新”的時(shí)間為今年4月16日至12月31日。

在今年3月20日出臺(tái)的南京樓市新政“寧六條”中，提出鼓勵(lì)開展市場(chǎng)化“收舊換新”，并對(duì)在年內(nèi)完成“賣舊買新”的購(gòu)房人給予貸款總金額1%的貼息。為進(jìn)一步支持改善型購(gòu)房需求，安居集團(tuán)旗下的南京頤居建設(shè)公司和南京頤瑞健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司聯(lián)合開展2026年二手房“以舊換新”活動(dòng)，并正式發(fā)布公告：

換購(gòu)方式：

(資料圖片)

換購(gòu)人可用一套或多套二手房置換一套或多套新房，置換總價(jià)不高于所購(gòu)新房總價(jià)的80%，存量住房收購(gòu)價(jià)格以評(píng)估價(jià)為依據(jù)。

活動(dòng)時(shí)間：

自2026年4月16日至2026年12月31日，換購(gòu)人需在截止之日前完成《以舊換新協(xié)議》簽訂。

收購(gòu)主體：

為南京置新資產(chǎn)管理有限公司(頤居公司旗下全資公司，以下簡(jiǎn)稱“置新公司”)。換購(gòu)頤和天晟府項(xiàng)目的二手房由頤居公司和奧體建設(shè)成立合資公司開展收舊工作。

二手房性質(zhì)與范圍：

①二手房用途為住宅(含65年產(chǎn)權(quán)酒店式公寓)，須位于南京市主城六區(qū)，即玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)(不含八卦洲街道、龍?zhí)督值?、雨花臺(tái)區(qū)，不含自建住房、商業(yè)、辦公、公寓等。

換購(gòu)頤和天晟府的二手房區(qū)域僅限建鄴區(qū)和鼓樓區(qū)。

②二手房建筑年代在2000年(含)以后(以不動(dòng)產(chǎn)登記簿載明時(shí)間為準(zhǔn))，證載土地性質(zhì)為出讓用地；應(yīng)成套、產(chǎn)權(quán)清晰、適宜居住及交易，狀態(tài)為可交易(不存在租賃、抵押、擔(dān)?；虿榉獾绕渌豢芍脫Q狀態(tài))；如存在重大瑕疵或不滿足收購(gòu)主體收購(gòu)目的或要求的，不在本次收舊范圍內(nèi)。

報(bào)名咨詢方式：

報(bào)名地點(diǎn)：在售項(xiàng)目售樓處、安居好房門店

新房房源發(fā)布：可微信搜索頤居建設(shè)“頤CLUB”小程序，點(diǎn)擊“2026年以舊換新活動(dòng)”專區(qū)，查看具體新房房源信息及活動(dòng)公告。具體在售房源包括頤和天晟府、錦麟融譽(yù)府、瑜憬尚府、云棲玫瑰園、頤和鉑岸江璟、江山薈、湯山頤和府、南京頤養(yǎng)中心等。

據(jù)悉，本次“以舊換新”新房房源含新建商品住房、競(jìng)配建住宅、存量新房、養(yǎng)老房，房企將結(jié)合自身情況分批次、分階段發(fā)布，具體以相關(guān)房源發(fā)布信息為準(zhǔn)。相關(guān)人士告訴記者，與2024年的首次“以舊換新”相比，本次“以舊換新”有兩個(gè)變化，一是在收舊范圍上，棲霞區(qū)不含八卦洲街道和龍?zhí)督值?，二是明確了收舊房源的建筑年代，須在2000年以后，換購(gòu)者可根據(jù)自身情況選擇合適樓盤。

校對(duì) 朱亞萍